Los casos de estafas inmobiliarias han acumulado varias víctimas en el Perú, razón por la cual, para evitar dar tus ahorros a empresas fantasmas o desaparecen, en este artículos conocerán los métodos que utilizan.
¿Cómo son las estafas de estas inmobiliarias?
Producto de una investigación de un medio local, se puede establecer un modo de operación que aplican estas inmobiliarias, luego de conversaciones formales junto con la firma del contrato.
En cierta fecha, los clientes se dan cuenta que las obras están paralizadas o la construcción de los proyectos no han avanzando, siendo el primer momento de angustia para las víctimas.
Frente a ello, los clientes tratan de ponerse en contacto con la empresa sin éxito alguno, ya que, la inmobiliaria apaga o no contesta los teléfonos, ni contestan sus mensajes, ni en otra vía de comunicación. En este momento, las personas revisan los contratos, dándose cuenta que estos favorecen a la inmobiliaria.
“Si tú dejas de pagar una determinada cantidad de cuotas, que generalmente son dos cuotas, o te demoras en el pago de las cuotas, ellos pueden dejar sin efecto el contrato y lo que tú ya has abonado se queda para ellos sin ningún reclamo”, indica la especialista Luna.
¿Cómo evitar caer en una estafa inmobiliaria?
La especialista aconseja seguir y verificar 4 importantes acciones, al negociar con una empresa inmobiliaria, y previo cerrar un contrato.
- Al presentarle este proyecto, debe solicitar a la inmobiliaria la partida registral del inmueble o terreno donde se llevará a cabo.
- Es mejor que los proyectos tengan la licencia de edificación, autorizada por la municipalidad, refiriéndose la abogada a que esto va dar más seriedad al proyecto, siendo importante consultarlo.
- Se debe investigar si la inmobiliaria haya tenido problemas anteriores de entregas de departamentos.
- Revise al detalle el contrato que va a firmar, puesto que, el documento es la base de las obligaciones que tendrá con la inmobiliaria.
Con ello, podrá evitar ser víctima de empresas informales, que tienen antecedentes por irresponsabilidad de entrega de inmueble o incluso sean denunciados por estafa.